グランシティ練馬中村橋

  • 東京都練馬区中村二丁目

  • 西武池袋線 / 中村橋駅 徒歩14分

  • 2005年築 / 8階建 / 44戸 / RC造

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価格偏差値

56.0
割安

推定相場価格より11.1%割安

販価
5,980万円
90.8万円/㎡
相場
6,730万円
102.2万円/㎡
3,011
5,490
7,970
10,449
AI査定結果
推定相場価格
6,730万円
102.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,490万円〜7,970万円
83.3万円/㎡〜121.0万円/㎡
推定賃料
18.6万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2026年5月31日
グランシティ練馬中村橋
5,980万円（90.8万円/㎡）/ 3階 / 65.88㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は91.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/295,980万円90.8万円3階 65.88㎡ 3LDK南
2026/05/236,180万円99.2万円8階 62.27㎡ 3LDK南
2026/03/016,480万円104.1万円8階 62.27㎡ 3LDK南
2026/02/146,490万円91.3万円4階 71.1㎡ 3LDK南
2026/02/026,690万円94.1万円4階 71.1㎡ 3LDK南
2025/11/156,790万円95.5万円4階 71.1㎡ 3LDK南
2025/05/145,780万円81.3万円4階 71.1㎡ 3LDK南
2025/01/275,980万円84.1万円4階 71.1㎡ 3LDK南
2023/06/175,980万円85.3万円5階 70.1㎡ 3LDK南

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（90.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/29
グランシティ練馬中村橋
練馬区中村二丁目
中村橋駅14分 5,980万円90.8万円65.88㎡3LDK3階 / 8階建 南2005年44戸RC
2024/04/13ランドステージ中村橋
練馬区貫井二丁目
中村橋駅6分 5,690万円82.5万円69㎡3LDK3階 / 6階建 北東2002年25戸RC
2023/08/25アイディーコート練馬徳殿公園
練馬区豊玉南一丁目
沼袋駅13分 4,380万円72.1万円60.77㎡2LDK4階 / 6階建 東2007年21戸RC
2024/04/27SOHO練馬桜台
練馬区桜台一丁目
桜台駅2分 6,180万円87.6万円70.51㎡3LDK1階 / 9階建 東2002年94戸RC
2024/06/27ダイナシティ平和台
練馬区平和台三丁目
平和台駅9分 6,480万円87.8万円73.83㎡3LDK2階 / 5階建 南2007年58戸RC
2024/06/27ブリエ江古田
練馬区小竹町一丁目
江古田駅2分 4,580万円90.9万円50.37㎡2LDK2階 / 6階建 南2007年16戸RC
2023/08/25練馬区旭丘1丁目マンション
練馬区旭丘一丁目
新江古田駅6分 6,790万円102.4万円66.28㎡2LDK11階 / 11階建 南西2010年42戸RC
2024/04/14ベリスタ練馬江古田
練馬区旭丘一丁目
新江古田駅9分 6,490万円97.9万円66.28㎡2SLDK11階 / 11階建 南西2010年42戸RC
2024/07/03ヴォアール石神井公園
練馬区石神井町二丁目
石神井公園駅2分 6,780万円101.1万円67.04㎡2LDK13階 / 15階建 -2008年33戸RC
2025/11/19ランドステージ保谷駅前
練馬区南大泉四丁目
保谷駅3分 4,980万円70.4万円70.78㎡2LDK+S1階 / 5階建 南2005年27戸RC
2024/04/13グラシュー大泉学園
練馬区西大泉一丁目
大泉学園駅12分 3,899万円69.0万円56.47㎡1SLDK3階 / 5階建 南西2010年23戸RC
2026/05/30ダイアパレス南大泉
練馬区南大泉四丁目
保谷駅3分 7,680万円94.8万円81.02㎡3LDK3階 / 10階建 南2004年64戸RC
2026/05/20グランシティ大泉学園
練馬区大泉学園町一丁目
大泉学園駅14分 5,580万円82.5万円67.65㎡2LDK+5階 / 9階建 東2000年23戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32.7%上昇、練馬区では8.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.8万円）は練馬区の平均と比較して19.1%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
183.5万円/㎡
前年比+32.7%
練馬区
112.2万円/㎡
前年比+8.8%
東京都
練馬区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グランシティ練馬中村橋
所在地東京都練馬区中村二丁目
交通西武池袋線中村橋駅徒歩14分
築年月2005年
階数8階建
総戸数44戸
建物構造RC
土地権利所有権

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